Çanakkale’nin Yenice ilçesine bağlı Kurtuluş mahallesi, sakinliği ve doğal yapısıyla dikkat çeken bir bölge. Burada arsa ve tarla arayışında olanlar için şu anda tek bir ilan bulunuyor. Sahibinden Kurtuluş satılık arsa ve tarla arayanlar, 370 metrekarelik bu imarlı arsayı 450 bin TL fiyat etiketiyle değerlendirebilir. Küçük ölçekli yatırımcılar ya da bölgeye yerleşmeyi düşünenler için sınırlı da olsa bir seçenek sunuyor.
Kurtuluş’ta şu an yalnızca bir adet satılık arsa bulunuyor ve bu da 450 bin TL’lik tek bir fiyat aralığına işaret ediyor. 370 metrekarelik alanıyla bu Kurtuluş arsa ve tarla fiyatları arasında şu anlık tek örnek. İlan sahibinden satışa sunulmuş ve imarlı arsa olarak tanımlanıyor. Tarla, bağ bahçe veya hisseli arazi gibi farklı tiplerde henüz bir ilan yok, bu da bölgedeki arzın oldukça sınırlı olduğunu gösteriyor.
Arsa veya tarla alırken ilk bakılması gereken nokta imar durumu. Kurtuluş’ta şu an satışta olan arsa imarlı olsa da, her zaman ada parsel sorgusu yapmakta fayda var. KAKS ve emsal değerleri, ileride yapılaşma planlarınız için kritik önem taşıyor. Tapu devri sırasında müstakil arsa tapusu olup olmadığını kontrol etmek, hisseli tarla gibi karmaşık durumlardan kaçınmanızı sağlar. Kadastro kayıtları da güncel olmalı, aksi halde sınır anlaşmazlıkları yaşanabilir.
Kurtuluş’ta satılık olan arsa müstakil tapuya sahip, bu da kredi kullanımında kolaylık sağlayabilir. Ancak her zaman tapu türünü ve ada parsel numarasını teyit etmek gerekiyor. Hisseli tarla veya ekili arazi gibi farklı tapu türleri, alım sürecini karmaşıklaştırabilir. İmar durumu da tapu kadar önemli; imarlı arsa dışındaki seçeneklerde yapılaşma izni konusunda sınırlamalar olabilir.
toprakarsa.com üzerinde Kurtuluş satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Şu an tek ilan olsa da, ileride yeni ilanlar eklenebilir. Filtreleri daraltarak sadece sahibinden satışları görüntülemek de mümkün.
Kurtuluş’ta şu an tek bir ilan bulunması, bölgedeki arzın henüz keşfedilmediğini gösteriyor. 450 bin TL gibi bir fiyatla, küçük yatırımcılar için uygun bir başlangıç noktası olabilir. İmar durumu net olan bu arsa, gelecekte değer kazanma potansiyeli taşıyor. Ancak bölgedeki diğer seçenekleri görmek için biraz daha beklemek gerekebilir.
Kurtuluş’ta şu an satılık olan tek arsa 450 bin TL’den satışa sunulmuş durumda. 370 metrekarelik bu arsa için metrekare başına yaklaşık 1.216 TL fiyat çıkıyor. Bu fiyat, bölgedeki Kurtuluş arsa ve tarla fiyatları hakkında şimdilik tek veri noktası.
Tapu türü ve imar durumu ilk kontrol edilmesi gerekenler. Müstakil arsa tapusu, ileride sorun yaşanmasını engeller. Ada parsel sorgusu da unutulmamalı; kadastro kayıtlarının güncel olması önemli.
toprakarsa.com’da fiyat ve metrekare filtrelerini kullanarak arama yapabilirsiniz. Şu an tek ilan olsa da, ileride yeni seçenekler eklenebilir.
Toplam fiyatı arsa metrekaresine böldüğünüzde metrekare fiyatını bulursunuz. Örneğin 450 bin TL’lik 370 m² bir arsa için metrekare fiyatı yaklaşık 1.216 TL olur.
Yenice ilçesindeki ilanlar için Yenice satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Eceabat | 8 | 409 ₺ |
| Bayramiç | 21 | 851 ₺ |
| Yenice ✓ | 22 | 1.071 ₺ |
| Biga | 47 | 1.793 ₺ |
| Çan | 7 | 1.832 ₺ |
| Gökçeada | 3 | 2.129 ₺ |
| Lapseki | 21 | 3.733 ₺ |
| Gelibolu | 31 | 5.213 ₺ |